Unser Konzept:
Grundlage ist, daß jeder Mitbewohner, ob Einzelperson oder
Paar, seine eigene, abgeschlossene Wohnung hat. Der Idealfall ist natürlich, daß auch jeder seinen eigenen Wohnungseingang hat, sozusagen: Haus im Haus.
Natürlich muß dieser Anspruch auf finanziell machbar sein.

Wir haben die Voraussetzungen hierfür:
Ein großes Objekt in schöner Alleinlage und gesamtes
Gebirgspanorama, reine Südlage und große Terrassen.
Absolut ruhig gelegen im Naturschutzgebiet ohne jeglichen
Lärm, Industrie oder Abgase.
Es stehen zur Verfügung:

1 gr. Wohnung ca. 200 qm, bewohnen wir derzeit selbst,
kann aber auch durch ein WG übernommen werden.
1 Wohnung 100 qm, bereits von WG bewohnt
1 x 2 Zi. Wohnung, 60 qm, mit gr. Terrasse - derzeit Umbau
1 x 3 Zi. Wohnung, 90 qm, mit gr. Terrasse - derzeit Umbau
1 x Einliegerwohnung 35 qm - derzeit leer

Der Umbau ist auf dem Stand, daß jeder seine Wünsche bzgl.Küche, Böden, Fliesen etc. selbst bestimmen kann.
Realsierung einer WG 2008/2009

Wir wollen nicht diese Einheiten vermieten und dann ewigen
Ärgen mit den Mietern haben, wie: mal wird die Miete bezahlt, dann Monate wieder nicht oder "runter wohnen" und
dann einfach ausziehen.

Auch liegt uns ein ständiger Wechsel nicht, wir wollen
Mitbewohner mit denen wir auch etwas unternehmen können:
zB. Tagesausflüge, Wochenendreisen mit eigenem Auto (7-Sitzer) gem. feiern, Veranstaltungen,Biergarten u.v.a.m.
Dies alles auf f r e i w i l l i g e r Basis, wer
mitmacht ist ok. und wer nicht, wird auch nicht gemieden.

Gemeinschaftsräume gibt es nicht, man kann sich gegenseitig einladen oder alle zusammen auf den großen
Terrassen mit Grill gemeinsam treffen.
Jeder WG macht eine zinslose Kapitaleinlage (je nach qm) und erhält dafür ein lebenslanges Wohnrecht (Grundbuch).
Er zahlt also bis an seinem Lebensende keine Miete mehr.

Er kann sein Wohnrecht auch veräußern, wenn er ausziehen will. Wer Kapital einsetzt,pflegt auch seine Wohnung, da-
mit ist für die Mitbewohner ein sauberes Umfeld garantiert.

Jeder hat also seinen Freiraum und kann sich zurückziehen
wann immer er will und man kann sich gegenseitig helfen.

Finanziell würde dies so aussehen:
Pro qm Wohnfläche wäre ein Kapitaleinsatz von 1.000,-- € zu leisten.
Für die 60 qm Einheit, somit 60.000,-- €. Rechnet man einen
Zinssatz von 5 %, dann beträgt der monatliche Wohnrechtsaufwand gerade mal 250,oo €

Dieser Betrag für eine 60 qm Wohnung mit großer Südterrasse
außerordentlich gering und begründet sich in der gemeinsamen
Nutzung des Objektes.

Und eines kann ich Ihnen noch versichern, wir machen jede Woche einen Tagesausflug mit unserem 7-Sitzer, Beispiele:

Meran 1 1/2 Std. - Bozen 2 Std. - Salzburg 2 Std.
Bodensee 2 Std. - München 1 Std. - Königssee 2 Std.
Fahrzeit
und alle 4 Wochen in eine europäische Hauptstadt für 2 bis
3 Tage. Mitfahren kann, wer will, gegen Kostenbeteiligung.

Unser Angebot ist also auch interessant für Mitbewohner,
die kein eigenes Auto haben.

Der Idealfall wäre nun, daß sich Interessierte melden und wir uns vorab kontaktieren und dann durch verschiedene Treffen soviel persönlichen Kontakt finden, daß sich eine sympathische WG bildet.

Soviel für heute

Viele Grüße - Jürgen